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王中王无错九霄

四不像中特图

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二维码

  泰禾丽春湖院子被挂上微博后,我们做了一次实地走访

  好评与差评

  这几天负能量有点重,除了瑞悦府的特别约定事件,找评论君咨询退房的小伙伴们也忽然多了起来。

  替大家担忧之余,也有点心塞。

  最近,泰禾丽春湖院子似乎也出现交付问题,一份盘点丽春湖项目问题汇总的ptt在微博上蔓延开来。

  丽春湖维权ppt(部分)来源:微博,滑动可查看更多

  评论君仔细研究了这份30多页的ppt,其中列出的问题基本可以分为四类:

  1、示范区园林景观、售楼处的拆除问题;

  2、交付实楼与样板间的差异问题;

  3、相关规范问题,包括设计规范、日照时长、楼号命名、燃气管线走向等等;

  4、交付瑕疵;

  在2016年项目面市时,评论君曾经写过泰禾丽春湖院子的测评,如今项目交付,暴露出的问题对于‘好评与差评’来说,是不可多得的观察样本。

  带着‘好评与差评’的产品顾问,评论君决定去项目实地走访一圈,到达项目,果不其然被物业拦下。

  评论君随即联系了项目方,表达来意,本以为泰禾要么横眉冷对,谢绝参观,要么遮遮掩掩,拿红包封口。

  结果对方二话没说,拿着一大串钥匙,带着评论君进了园区。

  针对ppt中被投诉的点,评论君上叠、中叠、下叠、合院,每个随机挑了两套,泰禾也相当配合:拿钥匙,开门。

  实地转了一圈,有一说一:

  1、到项目现场时,售楼处已经被拆掉,但示范区的园林景观还保留了一部分,草坪刚刚浇过水,湿哒哒的。

  其实,针对园林示范区的问题,评论君已经不想再吐槽了,买房22条军规第一条就提醒过规划红线外的都是有可能被拆的。

  当年泰禾对园林示范区可谓重金投入,吸引了不少注意力,但如果你细心问一句交付后示范区的去留,销售大概率会这样告诉你:

  开发商会尽力争取保留,但最终的命运要看政府规划部门的态度。

  丽春湖院子测评摘录

  言外之意便是有50%的可能留不下来,这时赌另外50%的概率,显然是不理智的。

  项目方告诉评论君,经过他们跟相关部门的沟通,红线外的园林,有一部分会以公共区域景观的形式保留下来。

  但这是否符合沙河湿地公园的远期规划,现在依旧不能确定。

  丽春湖院子的坊巷园林,看着挺规整,项目方表示后期园林植被会进行升级

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